우남빌딩은 봉래동에 위치한 준공된 지 30년이 지난 건물로, 외관의 낙후뿐만 아니라 사실상 건물의 기능을 완전히 상실한 상태였다. 이러한 문제를 해결하기 위하여 현대적인 디자인 채택과 구조보강을 포함한 대대적이고 강도 높은 리모델링을 진행하였으며, 그 결과, 신축건물 이상의 투자효과를 거두었다.